Point

♪岐大前不動産限定のお部屋♪ネット使用料無料☆明るい通りに建つ南向きの物件です。オートロック付なので、安心で快適な生活が送れますね♪1階は店舗のため、お部屋は全て2階以上。学校にも、スーパー(310m)やコンビニ(142m)にも近い便利な環境です。

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

お問い合わせ番号
0208030502M

賃料・初期費用

賃料	47,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / 0ヶ月

物件概要

スタッフより

水道代が月額1,200円(別途消費税)と定額固定なので、生活設計がしやすいのも嬉しいポイントです♪キッチンは2口コンロ設置済＆吊戸棚もあるため収納力もGood！バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置き場、独立洗面台など人気の条件も網羅していますよ★

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、給湯、浴室に窓、照明付き、洗面化粧台、温水洗浄便座、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_集中）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、２Ｆ以上、全室南向き、オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、前面棟無、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：4,400円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：国立岐阜大学 630m 大学・短大：岐阜薬科大学 980m 大学・短大：私立平成医療短期大学 620m スーパー：ｶﾈｽｴ岐大前店 310m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ岐阜折立店 142m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ黒野店 195m 郵便局：岐阜西郵便局 971m 内科：みながわ内科･循環器科ｸﾘﾆｯｸ 423m 銀行：岐阜信用金庫黒野支店 206m

お問い合わせ番号
0208030502M

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	47,000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	水道代：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 0ヶ月	敷金積み増し
その他一時金	室内クリーニング代：44,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（可）日本セーフティー学生の場合のみ、連帯保証人で可。それ以外の場合、保証会社（日本セーフティ）への加入必要。初回保証料：月額賃料等総額の50%、以後毎年更新保証料：10,000円
現況	退去予定	入居時期	2027年4月6日
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可、学生入居希望、単身限定
備考	掲載している写真は同建物内の１部屋を撮影したものであり、空室募集中の部屋とは別部屋の場合があります。掲載している写真と現況が異なる場合、現況を優先します。キッチンならびに居室の床はもともとはフローリングですが、経年劣化による貼替が必要な場合、フローリング貼替ではなくクッションフロア貼りを行うことがあります。

店舗名称	有限会社岐阜大学前不動産本店	担当者	スタッフより
事務所の所在地	岐阜県岐阜市折立314番地1セイナビル2F	電話番号	058-239-5656
宅建免許番号	岐阜県知事（7）第3669号	不動産会社コード	2109777
加盟団体名	(公社)岐阜県宅地建物取引業協会,(公社)全国宅地建物取引業保証協会,東海不動産公正取引協議会,