Point

ネット使用料無料☆IH備付、浴室乾燥、外部物置など嬉しい設備が揃っています。南向きで前面に遮るものがないため、お日様がたくさん入り、明るくて気持ちのいいお部屋です♪

お問い合わせ番号
0902010206M

賃料・初期費用

賃料	63,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 70,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / 0ヶ月

物件概要

スタッフより

1階は1DK、2階は1LDKタイプです。3大学(岐阜大学、岐阜薬科大学、平成医療短期大学）へは徒歩15分圏内♪ウォークインクローゼット、トールタイプのシューズボックスと収納も充実しています。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、バス有、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、洗面所にドア、洗面化粧台、浴室に窓、シューズボックス、ウォークインクローゼット、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、複層ガラス、照明付き、給湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	緑豊かな住宅地、火災報知機、２Ｆ以上、カードキー、南面バルコニー、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：3,300円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：国立岐阜大学 1120m 大学・短大：岐阜薬科大学 1150m 大学・短大：私立平成医療短期大学 290m スーパー：ｶﾈｽｴ岐大前店 622m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ岐阜折立店 654m 歯科：西村歯科医院 841m 内科：みながわ内科･循環器科ｸﾘﾆｯｸ 547m

お問い合わせ番号
0902010206M

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	63,000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 70,000円
保証金/敷引/償却	– / – / 0ヶ月	敷金積み増し
その他一時金	D-roomカードキー料金：16,500円ルームクリーニング料金：60,500円ＩＣロック電池：2,750円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：35,000円、月額保証料：月額賃料等総額の1％＋800円/月（リビング補償α）
現況	退去予定	入居時期	2026年5月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居可、学生入居歓迎、単身可
備考	掲載している写真は同建物内の１部屋を撮影したものであり、空室募集中の部屋とは別部屋の場合があります。掲載している写真と現況が異なる場合、現況を優先します。

店舗名称	有限会社岐阜大学前不動産本店	担当者	スタッフより
事務所の所在地	岐阜県岐阜市折立314番地1セイナビル2F	電話番号	058-239-5656
宅建免許番号	岐阜県知事（7）第3669号	不動産会社コード	2109777
加盟団体名	(公社)岐阜県宅地建物取引業協会,(公社)全国宅地建物取引業保証協会,東海不動産公正取引協議会,