Point

♪岐大前不動産限定物件♪ネット使用料無料☆TVインターホン、バストイレ別、温水洗浄便座、冷蔵庫、照明付と嬉しい設備が揃っています。明るい通りやバス停から近く、帰宅が遅くなる時も安心！白の建具で明るい雰囲気のお部屋です。都市ガスなので、ガス代を節約したい方にもおすすめですよ！

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

お問い合わせ番号
0206010310

賃料・初期費用

賃料	37,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 4,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / 0ヶ月

物件概要

スタッフより

大学にも、スーパーやドラッグストア、コンビニにも近く、生活しやすい環境です。バス停までは約１分の距離なので、バイト等で帰宅が遅くなった日も安心です。東向きのお部屋なので朝日をしっかり浴びて、気持ちよく朝を迎えることができそうですね！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、給湯、照明付き、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、冷蔵庫、ＢＳ、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、室外洗濯機置場、ネット使用料不要、シューズボックス、家電付、バス・トイレ別、シャワー、バス有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（浄化槽_集中）、エアコン
特徴	メールボックス、火災報知機、当社管理物件、２Ｆ以上、前面棟無、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：3,300円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：国立岐阜大学 620m 大学・短大：岐阜薬科大学 1010m 大学・短大：私立平成医療短期大学 730m スーパー：ｶﾈｽｴ岐大前店 284m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ岐阜折立店 274m ドラッグストア：GENKY(ｹﾞﾝｷｰ) 折立店 370m 郵便局：岐阜西郵便局 1103m 内科：みながわ内科･循環器科ｸﾘﾆｯｸ 444m 銀行：岐阜信用金庫黒野支店 338m

お問い合わせ番号
0206010310

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	37,000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	口座振替手数料：330円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 0ヶ月	敷金積み増し
その他一時金	室内クリーニング代：27,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（可）全保連学生の場合のみ、連帯保証人で可。それ以外の場合、保証会社（全保連）への加入必要。初回保証料：月額賃料等総額の50%、以後毎年更新保証料：13,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年8月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可、学生入居希望、単身限定
備考	掲載している写真は同建物内の１部屋を撮影したものであり、空室募集中の部屋とは別部屋の場合があります。掲載している写真と現況が異なる場合、現況を優先します。

店舗名称	有限会社岐阜大学前不動産本店	担当者	スタッフより
事務所の所在地	岐阜県岐阜市折立314番地1セイナビル2F	電話番号	058-239-5656
宅建免許番号	岐阜県知事（7）第3669号	不動産会社コード	2109777
加盟団体名	(公社)岐阜県宅地建物取引業協会,(公社)全国宅地建物取引業保証協会,東海不動産公正取引協議会,