Point

♪岐大前不動産限定物件♪ネット使用料無料☆大学近し、バス停近し、飲食店近しの三拍子◎居室自体は6帖とコンパクトですが、5.5帖のダイニング・キッチンスペースを上手に使ってゆったり生活ができそうです♪室内洗濯機置き場＆独立洗面台付きにも注目ですよ！

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

お問い合わせ番号
0107010606

賃料・初期費用

賃料	34,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / 0ヶ月

物件概要

スタッフより

水道代はお家賃に含まれます(井戸水)。都市ガスなので、ガス代を節約したい方にもおすすめです。キッチン台そのものが広く、２口コンロ設置可能＆まな板を置いて作業できるスペースもあるので、お料理好きな方は要チェックですよ！南向きで前面に遮るものがないので、光がたくさん入り明るいお部屋です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、押入、給湯、洗面化粧台、ＢＳ、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（井戸）、下水（浄化槽_集中）、エアコン
特徴	メールボックス、火災報知機、当社管理物件、２Ｆ以上、陽当たり良好、南面バルコニー、前面棟無、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：4,400円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：国立岐阜大学 710m 大学・短大：岐阜薬科大学 1200m 大学・短大：私立平成医療短期大学 830m スーパー：ｶﾈｽｴ岐大前店 351m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ岐阜折立店 341m ドラッグストア：GENKY(ｹﾞﾝｷｰ) 折立店 197m 郵便局：岐阜西郵便局 1170m 内科：みながわ内科･循環器科ｸﾘﾆｯｸ 577m 銀行：岐阜信用金庫黒野支店 405m

お問い合わせ番号
0107010606

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	34,000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	口座振替手数料：330円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 0ヶ月	敷金積み増し
その他一時金	室内クリーニング代：33,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（可）全保連学生の場合のみ、連帯保証人で可。それ以外の場合、保証会社（全保連）への加入必要。初回保証料：月額賃料等総額の50%、以後毎年更新保証料：13,000円
現況	空室	入居時期	2026年7月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可、学生入居希望、単身限定
備考	掲載している写真は同建物内の１部屋を撮影したものであり、空室募集中の部屋とは別部屋の場合があります。掲載している写真と現況が異なる場合、現況を優先します。

店舗名称	有限会社岐阜大学前不動産本店	担当者	スタッフより
事務所の所在地	岐阜県岐阜市折立314番地1セイナビル2F	電話番号	058-239-5656
宅建免許番号	岐阜県知事（7）第3669号	不動産会社コード	2109777
加盟団体名	(公社)岐阜県宅地建物取引業協会,(公社)全国宅地建物取引業保証協会,東海不動産公正取引協議会,