Point

♪岐大前不動産限定物件♪ネット使用料不要☆木の暖かみのあるお部屋です。モニタ付オートロック＆宅配ボックスがあるので、セキュリティ重視の方におすすめですよ！居室は8.3帖あり、必要な家具を設置してもまだ少しゆとりがあります。最上階です。

お問い合わせ番号
0573010302

賃料・初期費用

賃料	50,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 4,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / 0ヶ月

物件概要

スタッフより

キッチン台が広く、２口コンロ設置可能＆まな板をおいて作業できるスペースもあるので、毎日楽しくお料理ができそうです♪モニタ付オートロック、宅配ボックス、独立洗面台、室内物干しと1人暮らしの女性にも嬉しい設備が充実しています。二重窓なので、断熱・防音の点からもGOOD！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、シャワー付洗面台、給湯、照明付き、温水洗浄便座、洗面所にドア、ＢＳ、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_集中）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、全室南向き、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、前面棟無、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：3,300円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：国立岐阜大学 700m 大学・短大：岐阜薬科大学 1100m 大学・短大：私立平成医療短期大学 810m スーパー：ｶﾈｽｴ岐大前店 349m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ岐阜折立店 339m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ黒野店 392m 郵便局：岐阜西郵便局 1168m 内科：みながわ内科･循環器科ｸﾘﾆｯｸ 509m 銀行：岐阜信用金庫黒野支店 403m

お問い合わせ番号
0573010302

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	50,000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 0ヶ月	敷金積み増し
その他一時金	室内クリーニング代：33,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（可）日本セーフティー学生の場合のみ、連帯保証人で可。それ以外の場合、保証会社（日本セーフティ）への加入必要。初回保証料：月額賃料等総額の50%、以後毎年更新保証料：10,000円
現況	退去予定	入居時期	2027年4月1日
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可、学生入居歓迎、単身限定
備考	掲載している写真は同建物内の１部屋を撮影したものであり、空室募集中の部屋とは別部屋の場合があります。掲載している写真と現況が異なる場合、現況を優先します。

店舗名称	有限会社岐阜大学前不動産本店	担当者	スタッフより
事務所の所在地	岐阜県岐阜市折立314番地1セイナビル2F	電話番号	058-239-5656
宅建免許番号	岐阜県知事（7）第3669号	不動産会社コード	2109777
加盟団体名	(公社)岐阜県宅地建物取引業協会,(公社)全国宅地建物取引業保証協会,東海不動産公正取引協議会,