Point

♪岐大前不動産限定物件♪ネット使用料無料☆9.5帖のお部屋は必要な家具を置いてもゆったり！洗濯物を外に干さなくてもいい浴室乾燥や身だしなみチェックに便利な洗面化粧台。広さと設備を兼ね備えた暮らしやすさが魅力です。水道代は月額定額固定で2,000円（税別）なので、生活設計がしやすいのもポイントです♪

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お問い合わせ番号
02150101F1

賃料・初期費用

賃料	42,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / 0ヶ月

物件概要

スタッフより

大学にも、コンビニ・ドラッグストア・スーパーにも近く、生活のしやすい便利な立地ですよ！広い居室、バストイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥、２口コンロ、TVモニターホン、宅配ボックス・・・みんなの”欲しい”がぎゅっと詰まっています♪

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、給湯、浴室に窓、照明付き、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、火災報知機、当社管理物件、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：2,200円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：国立岐阜大学 740m 大学・短大：岐阜薬科大学 770m 大学・短大：私立平成医療短期大学 540m スーパー：ｶﾈｽｴ岐大前店 250m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ岐阜折立店 313m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ黒野店 301m 郵便局：岐阜西郵便局 1021m 内科：立山ｸﾘﾆｯｸ 325m 銀行：大垣共立銀行黒野支店 156m

お問い合わせ番号
02150101F1

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	42,000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道代：2,200円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 0ヶ月	敷金積み増し
その他一時金	口座振替手数料：330円室内クリーニング代：36,300円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（可）全保連学生の場合のみ、連帯保証人で可。それ以外の場合、保証会社（全保連）への加入必要。初回保証料：月額賃料等総額の50%、以後毎年更新保証料：13,000円
現況	退去予定	入居時期	2027年4月6日
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可、学生入居希望、単身限定
備考	掲載している写真は同建物内の１部屋を撮影したものであり、空室募集中の部屋とは別部屋の場合があります。掲載している写真と現況が異なる場合、現況を優先します。

店舗名称	有限会社岐阜大学前不動産本店	担当者	スタッフより
事務所の所在地	岐阜県岐阜市折立314番地1セイナビル2F	電話番号	058-239-5656
宅建免許番号	岐阜県知事（7）第3669号	不動産会社コード	2109777
加盟団体名	(公社)岐阜県宅地建物取引業協会,(公社)全国宅地建物取引業保証協会,東海不動産公正取引協議会,