＜2024年9月 加筆修正実施しました＞
今日は岐阜大学 推薦＆前期日程受験生の方のお部屋探しについて、各月における空室やお部屋探しをしている方の状況など、月毎に紹介させていただきます。毎年お問い合わせの多い「合格前予約の流れ・Q＆A｣については、別のページでご紹介しておりますので、下記よりご確認下さい。
また岐阜大学 後期日程受験生の方のお部屋探しについては、下記にて掲載しています。
本文中にテスト・入試日程などの記述がありますが、2023年度のスケジュールに沿った内容になります。本年度以降のスケジュールなどについては各大学の公式ＨＰにてご確認下さい。
結論から言いますと、受験生の方のお部屋探しは、
｢合格前予約を申し込むか否かは早めに決断（合格前予約はすべての物件が対象ではない）｣
｢入念な事前準備・家族間での摺り合わせと決断力（短期決戦に勝つ！）｣
が重要です★
受験生の方のお部屋探しは、１月から３月が主になりますので、その３ヶ月に特化してご紹介させていただきます。編入生や年内の推薦合格者の方は、以下の記事を参考にして下さい。
１２月～１月 「お部屋探しをスタート、事前準備を開始する時期です」
この時期から受験生の方のお部屋探しのお問い合わせが増えてきます。ご本人様は受験前最後の追い込みでそれどころではないでしょうし、親御様からのお問い合わせがほとんどです。合格発表前ということに加え、在校生の方は1月下旬からは後期テスト期間で忙しくなることもあり、物件の空室募集状況が大きく変わることはありません。ただし空室募集の状況としては、まだ選択肢もあり充実している時期です。
この時期のお部屋探しは、『事前準備期間』です。まずは各不動産仲介業者のＨＰをみたり、パンフレットの請求をして、おおよその相場観の把握や大学周辺エリアの環境チェック、希望する物件条件の洗い出し、家賃の上限の相談など、各ご家庭内にてご相談していただく時期です。気になる物件がありましたら、内見の希望や各種問い合わせをメールや電話で各不動産仲介業者にします。特に合格前予約を考えていらっしゃる方は、詳細まで検討を進めていく時期です。
「まだ合格は確定ではないけれど、物件の紹介や案内はしてもらますか？」そんなお問い合わせもよくいただきます。もちろんご紹介させていただきます。ご内見については、この時期はまだ現入居者退去前のため、実際のお部屋をみていただけない物件が大半を占めます。このような場合には当社店頭にて内装写真をみていただき、外観からのみにはなりますが現地をご案内させていただく形になります。（ＨＰにはパノラマ画像を掲載しておりますので、お部屋のイメージがより具体的にしていただけると思います）
２月下旬に実施される前期入試会場の事前確認と併せて、お部屋探しの下見をされる親御様もいらっしゃいます。
合格前予約の流れやQ＆Aなどは別の記事に掲載しておりますが、１月の早い時期に合格前予約を受け付けている物件はほとんどありません。そのためこの時期にご来店いただいたお客様にお部屋のご紹介させていただくことはもちろん可能ですが、合格前予約申込はできず、また契約手続に入ることもできませんのでその点はどうぞご承知おき下さい。（契約手続は合格された方のみです）
当社では推薦＆前期受験生の方を対象とした合格前予約は、例年１月下旬～２月初旬に受付を開始します（年によって受付開始日は異なります）。合格前予約受付対象は全ての物件ではないため、このタイミングで限られた物件から選んで合格前予約申込をするか、物件の選択肢としては広く持ち、合格前予約はせず合格発表後に部屋探しをするか、この決断が必要です。
２月 「お部屋探し本格化 推薦入試合格者の方は前期一般入試前に動くことがおすすめ！また合格前予約も急増」
願書受付開始前後から、さらに受験生の方からのお問い合わせが増加します。
当社では推薦＆前期受験生の方を対象とした合格前予約は、例年１月下旬～２月初旬に受付を開始します（年によって受付開始日は異なります）。また２月上旬には推薦入試の合格発表があり、合格者の方のお部屋探しならびに契約が本格化します。空室募集数が日々減っていきますので、こまめに空室募集情報をチェックした方がいい時期です。
下旬には前期入試があるため、合格前予約申込件数も急増し、さらに空室募集数が減ります。推薦入試合格者の方は前期入試前にお部屋探しをされた方が確実に選択肢が多いです。合格の余韻にひたり、ぱーっと遊びに行きたいお気持ちはよく理解ができますが、まずはお部屋探しをしていただき早く合格がきまった利点を最大限にご活用くださいね。
前期入試前日や当日に物件現地を確認したうえでの合格前予約申込を考えていらっしゃる親御様は、どうぞ事前に十分な下調べをして、現地確認をしたい物件・何を現地で確認したいか、ポイントを絞り込んでご来店下さい。また下調べの段階でお持ちのご不明点やご質問は、来店日を待たず、事前に各不動産仲介業者にメールや電話で問い合わせをし解決しておくことをおすすめします。前期入試前日や当日は、例年かなりの数の親御様がお部屋探し・合格前予約申込をされます。来店をしてから条件を吟味して考える場合、考えている間に人気の物件は合格前予約で満室になってしまうことが多々あります。
「合格前予約をするかどうかを迷っています」そんなお問い合わせもたくさんいただきます。合格前予約のメリット・デメリットについては、別記事に掲載しています。
３月 「合格発表後のお部屋探しはとにかく時間との戦いです。ご来店前に入念な事前準備・家族間でのすり合わせを！」
上旬に前期合格発表があり、その後は各空室の成約スピードが急激に早くなります。お客様にはじっくりしっかりご検討いただき、ご納得いただいた上でお部屋を決めて頂きたいのですが、この時期はどうしても時間との戦いになり、早い者勝ち感が否めません。先ほどまで複数戸空室募集中であった物件が数分後には満室になっているといったことも、話を誇張しているわけではなくて実際に起こります。
遠方の方ですと合格発表後の最初の週末にご来店をいただき、お部屋探しをされることが多いです。
「自宅から大学まで毎日は通えないから一人暮らしをするけれど、車で数時間で大学まで到着できる」そんな地域にお住まいの方は、どうぞ週末をまたずにぜひ平日にご来店ください。当社店頭は週末と比較すると空いており、お客様をお待たせする時間が少ないです。また物件の選択肢も週末を待つよりも豊富にあります。
短期決戦のお部屋探しに打ち勝つためには、なんといっても『入念な事前準備と家族間での摺り合わせ』が外せません。事前にＨＰやパンフレットで情報収集を行うこと、特に内装については掲載されている写真やパノラマ画像で具体的にイメージすること（内見できない部屋も多いため）、立地条件や環境については航空写真やストリートビューなどで確認すること、不明点は各不動産仲介業者に事前に問い合わせをしておくことが非常に重要です。
これらを事前にしていただき、物件候補を数件に絞って現地確認ならびにご内見。「ここだ！」という物件に出会えたら、迷わずに決める決断力もこの時期のお部屋探しには必須です。
お客様の中には実際にご来店・ご内見いただき、物件を決める段階になって、お家賃や物件グレードなどについてご家族間での意見が合わず一旦持ち帰る、または店頭にて長時間の家族会議をされるお客様もいらっしゃいます。実際に現地を見るまでわからないこともありますし、内見をしてお気持ちがかわることもあるかと思います。またご家族間での意見の一致も非常に大切です。ただ正直に申し上げまして、この時期のお部屋探しは時間との勝負であり、その家族会議中に他の方で成約してしまうことも少なくありません。事前にご家族間で十分にお話しをしていただき、仕送り額やお家賃、譲れる条件と譲れない条件の線引きなどについて、皆様の意見の摺り合わせをした上でご来店いただけますとスムーズにお部屋探しができると思います。
皆様のご参考になりましたでしょうか？
合格発表から入学までの限られた時間、また絶対に見つけないといけないという必然のお部屋探しは、ご本人様もご家族様も心身ともに大変でしょうが、少しでも皆様のご希望に沿った物件のご提案ができるようにスタッフ一同全力で頑張ります！
どんなことでもどうぞお気軽にご相談くださいね♪
