お部屋探しからご入居までの流れ

今回は、お部屋探しからご入居までの流れをご案内します。

STEP1 『希望条件の洗い出し・優先順位付けと日程感の把握』

家賃や間取り、立地、設備など、希望条件を整理します。絶対に譲れない条件と妥協できる条件を明確にすると、お部屋探しがスムーズに進みますよ!またいつ頃に入居したいかから逆算をして、日程感の把握をします。年間を通したお部屋探しカレンダーについては下記よりご確認ください!

STEP2 『情報収集』

配布チラシやインターネット等を利用し、情報を集めます。希望条件に近い候補を数件探しましょう。内装については掲載されている写真やパノラマ画像で具体的にイメージすること、立地条件や環境については航空写真やストリートビューなどで確認すること、不明点は各不動産仲介業者に事前に問い合わせをしておくことが重要です!弊社では学生様向けパンフレットもご用意しております。

STEP3 『岐大前不動産へ電話・メール』

最新の空き状況や物件詳細情報の確認をします。また来店日の予約をします。内見を希望する場合は、事前に鍵の手配が必要な物件もあるので、予約をしていただくことをオススメします。

STEP4 『相談、現地確認・お部屋の内見』

店頭でご希望条件などお伺いしながら、物件の詳細情報や周辺環境、契約条件などをスタッフがご説明します。希望物件が固まってきた後、スタッフと一緒に現地に行き、実際のお部屋や周囲の環境を確認します。一度にたくさんの物件を見すぎると、逆に混乱してしまうことも多いため、2~3件程度がオススメです。

現入居者退去前の場合は、店頭にて写真を確認します。

STEP5 『入居申込』

入居申込書へ記入し、重要事項説明を聞きます。入居審査に通った後、契約手続に入ります。申込時には認印が必要になりますので、忘れずにご持参くださいね。

STEP6 『契約』
STEP7 『入居費用の支払い・契約必要書類手配』

入居費用の振込、契約書への記入・捺印をし、必要書類(合格通知書や住民票、連帯保証人の印鑑証明書など)を揃えて郵送にて提出します。

STEP8 『ライフライン手配・引越準備』

電気・ガス・水道の開通、開栓依頼をします。ガスは、物件によりプロパンガスか都市ガスかどちらかです。ガスコンロを購入する際には、ガスタイプにあった器具を購入する必要があるのでお気を付けくださいね!

STEP9 『鍵の受取・入居』

入居当日、店頭で鍵を受け取ります、認印が必要です。(物件によっては、家主様から現地で受取の場合もあります。)

以上が、ご入居までの流れになります。

物件のお問い合わせだけでなく、どのようにお部屋探しを始めればいいか等、どのようなことでもお気軽にご相談くださいね♪

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